Если вы владелец агентства недвижимости, застройщик или ИП с базой объектов — вы уже знаете эту боль. Заявки приходят в 2 часа ночи с Авито, Циан, Домклик, из Instagram и Telegram. Менеджер спит. Утром клиент уже написал конкуренту. Найм нового сотрудника — это 60 000 ₽ оклада, месяц онбординга, а через три месяца он уходит к другому агентству. AI-агент по недвижимости решает эту задачу иначе: он не консультирует, а работает. Отвечает, квалифицирует, бронирует показы, дожимает сомневающихся. Круглосуточно.
Мы в iskra.moscow делаем не «чат-ботов для сайта». Мы собираем цифровых сотрудников, которые встают в ваш отдел продаж наравне с людьми — и закрывают сделки. Ниже разберём, что именно делает AI-агент по недвижимости, сколько это стоит в 2026 году и как это выглядит на реальном кейсе.
Классический бот на сайте — это скрипт с кнопками. Клиент спрашивает «а есть ли рассрочка на эту двушку в Мытищах» — бот выдаёт «уточните у менеджера». Всё. Лид потерян.
AI-агент по недвижимости устроен принципиально иначе. Это LLM-модель, подключённая к вашей базе объектов, к CRM, к календарю показов и к мессенджерам. Он понимает живой язык, ошибается редко, а главное — умеет делать действия, а не только отвечать.
Мы не говорим «увольте всех». Мы говорим: посчитайте, где человек тратит время впустую.
На практике в агентстве недвижимости AI-агент по недвижимости закрывает 70–80% первичной коммуникации. Менеджер подключается на этапе, где реально нужны опыт и харизма. Один менеджер начинает вести в 3–4 раза больше сделок.
К нам пришло агентство из Балашихи — 4 менеджера, вторичка и новостройки от трёх застройщиков. Проблема классическая: 210 заявок в месяц, из них 40% приходили вне рабочего времени, отвечали не раньше утра. По внутренней статистике теряли около 60 лидов в месяц просто на скорости ответа.
Владелец агентства не стал никого увольнять. Он перевёл менеджеров с «сидения на телефоне» на сопровождение сделок — и выручка выросла без роста ФОТ.
Мы работаем по фиксированной подписке. Никаких «от 100 000 ₽ за внедрение и потом посмотрим». Цены ниже — реальные тарифы iskra.moscow на 2026 год.
Запуск — от 3 рабочих дней. Первые две недели — тестовый период, если что-то не работает по скриптам, переделываем бесплатно.
Честно. Если у вас 5 заявок в месяц и вы отвечаете на них сами за 10 минут — AI-агент не окупится. Если вы продаёте элитную недвижимость за 200 млн ₽ и каждый клиент — это личная встреча на 3 часа — тоже спорно, хотя как фильтр входящих он всё равно полезен.
AI-агент по недвижимости нужен там, где есть поток. От 50 заявок в месяц — уже имеет смысл. От 150 — он окупается в первую неделю.
Всё, что нужно от вас — доступ к CRM, выгрузка объектов и 2 часа времени на согласование логики. Дальше он работает сам.
Мы в iskra.moscow не продаём стратегии и не рисуем презентации. Мы делаем AI-агентов, которые встают в ваш отдел продаж и делают работу: отвечают, подбирают, записывают, дожимают. Вы платите за результат, а не за воздух.
Если вы устали терять лиды ночью и платить оклады тем, кто уходит через три месяца — давайте поговорим. Запуск AI-агента по недвижимости занимает 3 дня. Окупаемость — первая-вторая неделя.
Зайдите на iskra.moscow, оставьте заявку — и в течение часа мы вернёмся с расчётом под ваш поток заявок. Или напишите нам в DM в Telegram — отвечаем быстро, как и наши агенты.
Работаем с агентствами недвижимости, застройщиками, стоматологиями, салонами, ресторанами, автосервисами, клиниками и ИП по всей России. Первый разбор — бесплатно.